Mua nhà tại thành phố là ước mơ và động lực của nhiều người. Một số độc giả chia sẻ rằng cơ hội mua nhà của người lao động rất khó:

Thực tế là người mua nhà đất có điều kiện ngày càng hạn chế đối với người kinh doanh bất động sản. Người lao động muốn sở hữu nhà phải sở hữu tối thiểu 40% đến 50% giá trị căn hộ và có thặng dư ít nhất 15-20 triệu đồng / tháng thì mới được mua nhà. . Mua vé số mà hy vọng cũng không tránh khỏi nhưng khó có cách khác.

loccaoxanh

Thực ra mua nhà ở thành phố là ước mơ của rất nhiều người, không có việc gì làm thì làm được, chỉ mơ trúng số thôi (ý kiến ​​của chúng tôi). Nếu chỉ nhìn vào mức lương hiện nay thì dù là nhà xã hội từ 1-150 triệu đồng thì làm sao mua được. Những người sở hữu một ngôi nhà sẽ đầu tư như tác giả đã nói, và do đó sẽ trở nên giàu có hơn, nhưng nếu không có nhà, việc ở nhà thuê sẽ khó khăn hơn.

Tan Le

Giá đất và giá nhà đang tăng đương nhiên sẽ tăng theo thời gian và đừng mong nó giảm. Đối với những người lao động bình thường, việc mua nhà rõ ràng là vô cùng viển vông.

Rất đơn giản, nhiều người muốn sống ở một thành phố có điều kiện sống tốt và công việc thuận lợi. Nếu nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế, thì giá cả phải tăng đến mức chỉ có một số người mua có thể hạn chế nhập cư bằng cách phân bổ công bằng dân số đến những nơi khác (chẳng hạn như trở về nhà). Nếu thu nhập thấp chẳng hạn, trong tương lai, căn hộ chung cư sẽ tăng lên rất nhiều, nhưng giá đất sẽ tăng vùn vụt. Nếu vay được tiền thì hãy mua càng sớm càng tốt, dù chưa quyết định được thuê thì cũng có thể thuê cả đời. Điều này cũng đúng ở các nước phát triển – Toàn Thắng

Đồng thời, nhiều độc giả cho rằng cơ hội mua nhà rất khó nhưng nếu chăm chỉ và tiết kiệm thì điều này không phải là không thể. tiền bạc. Và đầu tư:

Mua nhà không quá khó. Đầu tiên, bạn phải sở hữu 30% giá trị căn nhà. Thứ hai, theo thỏa thuận, có thu chi đủ, hàng tháng trả 70% gốc vay, thời gian vay ngân hàng 10, 15, 20, 30 năm. Chỉ cần chúng tôi có đủ tiền để mua thì người có thu nhập dưới 30 triệu sẽ không có vấn đề gì.

hoi

Nhiều người không mua được nhà vì nhiều lý do:

1. Tâm lý lo nợ nần nên dành dụm đủ tiền mua. Tuy nhiên, lãi suất tiền gửi tiết kiệm không tăng nhanh như sự sụt giảm và tăng giá bất động sản danh nghĩa.

2. Thích sống gần trung tâm thành phố nhưng giá nhà, căn hộ quá cao so với thu nhập. Vì vậy, dù sống bao lâu, tôi cũng nhất định không kham nổi.

3. Tình hình tài chính eo hẹp nhưng tôi vẫn quyết tâm chọn nhà thay vì căn hộ. Với họ, nhà là sản phẩm đầu tư, không phải là nơi an cư.

4. Người có thu nhập thấp (thu nhập dưới thuế suất thuế thu nhập cá nhân) không biết mua nhà như thế nào?

5. Có nợ khó đòi trên hệ thống liên ngân hàng và bất động sản không vay được (dù là 1 triệu đến 2 triệu đô la Mỹ nhưng nợ khó đòi trả góp là nợ khó đòi, phải vài năm sau mới xóa được). Người dân chờ bong bóng bất động sản vỡ sẽ mua nhà với giá rẻ bằng 1/2 hoặc 1/2 giá thị trường hiện nay. Vì có rất nhiều người đang đợi nên đến lượt bạn.

Hoàng

Tổng hợp Hug Nghi

>> Bài viết này không nhất thiết phải liên quan đến VnExpress.net. Xuất bản tại đây.

Độc giả của Dooodlad đồng cảm với câu chuyện “KPI’s Burning Son” Anh nói về thực tế ở Việt Nam: “Ngoài các môn ngoại khóa, các em còn phải thông thạo ngoại ngữ, toán, văn, lý, hóa… Đồng thời, ai cũng có thể hiểu được cho đến khi Tất cả những thứ này đã biến mất ở tuổi trưởng thành. Điều chính tôi theo đuổi là ở lại. Bạn phải làm gì? Con tôi kém võ hơn đứa bé hàng xóm. Đứa nhỏ 5 tuổi sao? Học như vậy sẽ chỉ làm tăng khả năng học của đứa trẻ Chán quá “- Đồng quan điểm, độc giả Lê Việt chia sẻ kinh nghiệm:” Xu hướng con tôi có xu hướng tham gia học ngoại khóa cũng đang diễn ra ở Việt Nam. Từ đầu năm học này, con tôi chỉ học mẫu giáo, nhưng từ cháu. Đánh giá về danh sách học tập, tôi có con hơn hai tuổi, nhưng trường cung cấp gần chục khóa học ngoại khóa khác nhau, từ các khóa học cơ bản như hát, múa, võ thuật, hội họa và các chủ đề mới được giới thiệu khác như thể dục, tiếng Anh. Điều kỳ lạ hơn nữa là nhiều gia đình sẵn sàng sắp xếp cho con bạn tham gia các hoạt động theo chủ đề khác nhau vào cuối tuần. Sau lớp năng khiếu, hai ngày thứ Bảy và Chủ nhật của họ giờ có các hoạt động ngoại khóa.

Tôi không biết những điều này Trẻ có học thêm về bản thân qua các buổi học thêm qua các khóa học khác không? Một điểm mấu chốt nữa là trẻ thực sự thích thú Hai bạn rất lười tham gia lớp học do bố mẹ phụ trách. Ngày nay, sự mong đợi của nhiều phụ huynh đã vượt quá Phạm vi đối tượng. Dù không biết mình có đam mê hay muốn theo đuổi những điều này, nhiều người vẫn hy vọng con mình hơn người về hiểu biết, trí tuệ, thể chất và tài năng. “Đây là hướng đi sai lầm. “>> >> Đời mình uổng phí nhiều kinh nghiệm-Bạn đọc Tran Nguyen người Việt Ruan Ji chỉ ra việc ép con học quá nhiều là quan điểm sai lầm của nhiều bậc cha mẹ Việt. Ông chỉ ra:” Quan điểm này không được ủng hộ. Thật vậy, cha mẹ nên hướng dẫn con cái chứ đừng ép con làm những điều cha mẹ thích. Mỗi người đều có ước mơ của riêng mình cho trẻ em học. Có thể làm những gì họ muốn. Bắt tôi phải học đủ thứ, tôi chỉ là một đứa mọt sách, nhưng tôi sẽ thiếu kỹ năng thực tế, và khi làm việc trên thị trường việc làm, điều rất quan trọng là phải có cách cư xử tốt và ứng phó với các tình huống. — Trường đại học không dạy sinh viên viết email. Làm thế nào để quy định và không dạy cách ứng xử trong công sở? Trường đại học này không phải là thuốc chữa bách bệnh, các ngành nghề ở Việt Nam hiện nay rất đa dạng, không cần phải đi làm thêm ở một trường đại học lớn nữa. Quan trọng là yêu thích công việc này nên tôi luôn muốn tiến lên trong công việc.

Mình cũng đang học việc không thích nhưng nghề này dễ xin việc, lương cao. Kết quả là tôi sống như gà công nghiệp, được bố mẹ chăm sóc, đi làm luôn cảm thấy mệt mỏi, chán chường. Sau này đổi một công việc mà mình thích, tuy không yêu cầu bằng đại học, thu nhập thấp (nhưng có thể tiếp tục sống được) nhưng mình cảm thấy rất vui.

Đó là ép con học theo những gì bố mẹ thực sự muốn, chỉ là hướng con học theo người mình yêu, để con tự cố gắng và xây dựng kỹ năng sống. Sau khi tốt nghiệp đại học và bắt đầu đi làm, những kỹ năng này không phải tự nhiên mà có.

“Cóc Tổng Hợp”

>> Bạn có đồng ý với quan điểm trên không? Kiến không nhất thiết phải phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.

Chúng ta nên hiểu câu chuyện “từ giàu thành nghèo” như thế nào? Có nên chỉ hiểu từ “lấy” theo nghĩa bạo lực, là tước đoạt? Xã hội văn minh cũng “có” những hành động, nhưng ở góc độ phân phối lại thu nhập thông qua các chính sách xã hội. Ví dụ: thu nhập của một người càng cao, thuế suất càng cao. Người Mỹ kiếm được 1 tỷ USD mỗi năm phải trả 70% thuế thu nhập. Bóng đá, rạp chiếu phim, siêu sao quyền anh … Lương rất cao, và chúng tôi biết rằng đây là khoản thuế chưa đóng vì không được khấu trừ thuế. Sau khi trừ thuế, thu nhập của người đó chỉ còn gấp 10 lần thu nhập bình quân.

Tại Việt Nam, giá xe hạng A chưa đến 500 triệu đồng. Nếu thuế ô tô giống với xe máy, giá thành của nó sẽ gấp đôi xe tay ga. Số tiền này được “cất đi” và nhà nước chi cho các hoạt động công ích và bảo trợ xã hội. Ví dụ, xây dựng hệ thống giao thông công cộng (bảo trợ xã hội) cần rất nhiều tiền. Số tiền này đến từ thuế thu nhập. Người có thu nhập cao vẫn có thể sử dụng phương tiện công cộng để đi lại, nhưng ai không sử dụng phương tiện công cộng nữa?

Ở miền Tây ai cũng có ô tô, vậy người ta có ô tô trị giá hàng trăm nghìn USD trở lên, để ở nhà đi xe buýt? Đây là lý do tại sao họ đánh thuế thừa kế. Nếu tài sản không được sử dụng vào mục đích thương mại thì mức thuế rất thấp và chỉ phải nộp một lần. Nếu những tài sản này được sử dụng cho mục đích thương mại, nhà nước sẽ tính thuế dựa trên lợi nhuận của công ty theo tỷ lệ phần trăm trên tổng tài sản. Nếu lợi nhuận vượt quá tỷ lệ phần trăm theo quy định của pháp luật, thuế sẽ được tính như một hoạt động bình thường. Nếu nó được hạ xuống, bạn sẽ tính thuế tổng tài sản.

>> Đạo đức của người giàu

Ngay cả tỷ phú cũng có khối tài sản hàng trăm tỷ đô la. Tưởng chừng con cháu mười đời không ăn hết, nhưng nếu con cái họ không nỗ lực, Chỉ dựa vào tài sản thừa kế để ăn, tài sản này sẽ sớm đóng thuế. Vì vậy, tất cả những người giàu chỉ có tiền trong cuộc đời của họ. Ở thế giới bên kia, nếu không chăm chỉ, họ có thể không đến mức nghèo khổ, nhưng họ chỉ khá hơn người thường một chút. Do đó, các tỷ phú sẽ để lại một số tài sản miễn thuế cho con cái, và phần còn lại sẽ được quyên góp cho các tổ chức từ thiện.

Những chính sách như vậy buộc người giàu phải nỗ lực. Nếu không, thì mọi người giàu có sẽ dồn hết tài sản của mình vào ngân hàng để sinh lời, kinh tế sẽ phát triển như thế nào? Sau khi chi tiêu 1 tỷ đô la vào ngân hàng, tỷ lệ tiết kiệm 1% hàng năm chỉ còn 10 triệu đô la. Do đó, những người giàu không làm gì (thế giới bên kia) vẫn trở nên giàu có hơn.

Tôi không nói rằng chúng ta nên phấn đấu để làm giàu, và không phấn đấu để trở nên giàu có, và không nên làm giàu và trở nên giàu có. -Để giải quyết tình trạng bất công, nhà nước ta đã đề ra chính sách tài khóa, “từ giầu chia cho dân nghèo”. Người nghèo ở đây không phải là người nghèo dưới đáy xã hội, mà là người đã nỗ lực hết mình nhưng gặp khó khăn khi vay vốn.

>> Bài viết không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây .

Lin

Tôi cũng viết khá lâu vì đây là chuyện riêng của gia đình tôi. Chỉ có bốn người trong gia đình tôi: tôi, chị gái tôi và bố mẹ tôi. Bố tôi là một ông bố vô tư, vừa mở mắt đã tìm được chỗ nhậu nhẹt. Người cả ngày uống bia thay cơm đương nhiên việc nhà không nên để ý. Một người kiếm được bao nhiêu tiền, đã nhậu nhẹt đến tận khuya. Mỗi lần bố uống rượu ở nhà, tôi cảm thấy sợ hãi vì bố luôn chửi bới tôi những điều mà bố không nên nói.

Mọi thứ đều xoay quanh mẹ tôi, bà thường gọi ba là mẹ. Đằng này họ đánh nhau trăm trận, tắt máy tức giận chiếm đoạt anh chị tôi. Lúc đầu, tôi tự hỏi mình đã làm gì sai mà giận chúng tôi?

Bất cứ khi nào ai đó hỏi tôi về gia đình của tôi, tôi cảm thấy đau đớn trong lòng. Ngoài xã hội, nhiều bậc cha mẹ cho rằng con cái là nơi để trút giận trong những lần cãi vã. Họ không bao giờ hỏi nếu chúng tôi làm tổn thương chúng tôi. Chúng tôi thực sự rất buồn, như mỗi khi ai đó hỏi về gia đình tôi, một nhát dao cứa vào tim.

Tôi không hiểu tại sao những người này chỉ nghĩ đến cảm xúc tức thời của họ mà không suy nghĩ. Mỗi khi cha mẹ cãi nhau, ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần của con cái trong gia đình.

>> Bài viết này không nhất thiết trùng với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây .

TrầnTuyếtNhung