Trả lời câu hỏi này, ông Hồng không đồng ý: Tôi có phải bán 6 tỷ đồng để mua nhà và mua một khoản tiền gửi để tiết kiệm trong mùa phổ biến không? Một cách tính toán này hơi dài. Nghiêng. Bán nhà và bán đất. Mua một căn hộ và thuê một ngôi nhà, sau đó sống bằng tiền và thuê thêm. Điều này nghe có vẻ tốt, nhưng nó không phải là một điều tốt cho một người tốt. Nó kiếm được 30 triệu đồng? Nó được sử dụng cho mục đích thương mại, hàng ngàn đô la mỗi tháng Thu nhập mười nghìn đô la, điều đó chứng tỏ rằng nó có lợi thế về thu nhập. Bây giờ, vì dịch Covid không hoạt động, tại sao? Một số quỹ được sử dụng để xây nhà cho năm người. Lớp đầu tiên của vùng đất này có thể được sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, Để kiếm thêm thu nhập. “

Tương tự, độc giả của Long Trần đã phân tích:” Tôi nghĩ rằng tiền tiết kiệm của bạn không nên được coi là một kênh đầu tư. Nó chỉ là một kênh duy trì giá và xác nhận lãi mà không cần chi tiêu. Do đó, nếu bạn Ngôi nhà hiện trị giá 6 tỷ đồng, bạn có thể tiết kiệm khoảng 20 triệu đồng một tháng. Nếu bạn dùng số tiền này để thuê nhà và trả chi phí sinh hoạt, 6 tỷ đồng của bạn sẽ dần mất giá theo thời gian Tôi nghĩ rằng nếu bạn gặp khó khăn, bạn nên bán 2 tỷ đất ở nông thôn. Sau đó, bạn có một khoản tiền gửi tiết kiệm một tháng và kiếm được hơn 6 triệu tiền lãi, bù đắp chi phí sinh hoạt. Ổn định (không có dịch bệnh) Sau đó, bạn có thể xem xét sử dụng 2 tỷ đô la này để cải tạo ngôi nhà, cho dù là chỗ ở hay trả lại cho sự thoải mái. Sau tất cả, một ngôi nhà trên đất là một tài sản lớn và nó sẽ tăng giá trị, không giống như một căn hộ “.— – >> “Mười năm đầu tư vàng không có nghĩa là bán đất trong một năm”

Chia sẻ về cách sử dụng bất động sản một cách tiết kiệm nhất, độc giả của Toàn Phanan gợi ý: “Tôi đã làm việc trong ngân hàng được 5 năm. Trong trường hợp, bạn không nên bán căn nhà của mình. Trong số 6 tỷ rupiah tiết kiệm, tiền lãi chỉ khoảng 30 triệu, không vượt quá thu nhập hiện tại. Về mặt giá trị, ngôi nhà hiện tại chắc chắn sẽ tăng rất nhiều so với căn hộ tương lai. Tôi nghĩ bạn nên bán đất ở nông thôn, dùng tiền để sửa chữa nhà và tiếp tục vận hành như cũ (cân bằng lại chi phí bảo trì nhà và giảm những thứ không cần thiết), và số dư còn lại được sử dụng để trang trí nhà. Duong Mojito Độc giả của “Đừng tiết kiệm bằng cách bán nhà”, độc giả của Duong Mojito đã chỉ ra hai phương pháp đầu tư hiệu quả khác: “Đừng bán nhà. Trong thời gian này, bạn nên ăn và tiết kiệm tiền, chờ dịch vụ qua, trả lại, rồi thuê cả nhà. Sau đó sử dụng một phần số tiền thu được để thuê một căn nhà ba phòng ngủ lớn hơn. Hoặc, phương pháp thứ hai là bạn có thể bán bất động sản nông thôn và thế chấp ngôi nhà bạn đang sống với giá 2 tỷ đô la, và sử dụng tiền để mua căn hộ ba phòng ngủ bạn cần. Ngôi nhà vẫn được cho thuê và tiền thuê được sử dụng để trả nợ của ngân hàng. Tiền trong ngân hàng đã mất giá và giá nhà sẽ tăng theo thời gian. “

>> Bạn có đồng ý với ý tưởng không bán nhà để tiết kiệm tiền không? Chia sẻ bài viết trên trang bình luận tại đây.

Tóm tắt Việt Thanh

Sau bài báo “Trẻ em 18 tuổi phương Tây rời khỏi nhà để tự lập”, nói về văn hóa độc lập của trẻ em phương Tây, độc giả H @rd nói:

“Trẻ em phương Tây sẽ biết nhau sau 2-3 năm:

-Sau khi chơi, bạn cần tự làm sạch đồ chơi, nếu không, đồ chơi sẽ bị ném vào vườn hoặc thùng rác .

– Ngay cả khi thức ăn được ăn, hãy ngồi xuống và ăn. Dù cô ấy chạy hay chơi bằng đũa, dường như, Giờ ăn là như nhau, và quần áo của cô rơi ra. Độc lập, nhưng vẫn có thể giúp đỡ anh chị em của họ khi cần, nhưng sự giúp đỡ có hạn, không có bán nhà hay vay ngân hàng

Cha mẹ phương Tây không bao giờ hỏi Khi một đứa trẻ xin tiền hoặc mua bằng cách này hay cách khác, phương Tây sẽ không sử dụng thuật ngữ “con cháu” như ở Đông Á, bởi vì cha mẹ muốn có con và bạn phải chăm sóc con cái của bạn. Sự giám hộ của trẻ em. Trong những ngày lễ, trẻ em có thể tặng quà cho cha mẹ, nhưng hiếm khi đưa tiền.

Khi mua hoặc thuê nhà, tùy theo mức lương, chỉ khi bạn trả ít hơn 1/3 tiền lương , Ngân hàng sẽ cho vay. Ví dụ: nếu bạn kiếm được 3.000 đô la, ngân hàng sẽ chỉ khiến bạn trả 1.000 đô la mỗi tháng. Với lãi suất 12%, nó sẽ là 200.000 đô la trong 20 năm và 260.000 đô la trong 25 năm. Thu nhập, chẳng hạn như mua xe hơi, đi du lịch và mua sắm quanh nhà, vì vậy mua nhà không quan trọng. Trước khi bạn quen hoặc kết hôn, không ai hỏi bạn có nhà không. “

>> Tôi không có tiền cho tôi Trẻ em được thừa hưởng quyền thừa kế – bằng cách hỗ trợ các phương pháp nuôi dạy con của phương Tây, bạn đã đọc Thanh Trà Huỳnh nói: “Người phương Tây phát triển kỹ năng sinh tồn của mình theo tự nhiên, và sau đó tách đàn như gà và hổ … Đây là một phương pháp sinh sản khoa học. Trong văn hóa châu Á, trẻ em được coi là một loại của cải (mở miệng và nói rằng chúng là vàng của cha mẹ), vì vậy sự giàu có của chúng rất cao, ít người đến thăm chúng và các thành viên trong gia đình cũng có sự giàu có riêng. Quyền, và do đó giáo dục và quản lý tài sản trẻ em. Đây là một cách không khoa học để nuôi dạy trẻ em, trẻ em mù và lối sống độc lập. Do đó, văn hóa châu Á bảo thủ hơn văn hóa phương Tây. “Đồng thời, độc giả của Hong Fuquan đã chỉ ra những lợi ích của việc nuôi dạy trẻ em phương Đông:” Sự khác biệt này nằm ở văn hóa và mọi thứ đều có vẻ đẹp của nó. Phương Tây đã thiết lập vị trí của riêng mình từ rất sớm, trong khi phương Đông nhấn mạnh cảm giác gần gũi với gia đình. Ở phương Tây, đó là quần áo mà anh chị em mặc, trong khi người phương Đông luôn ủng hộ anh chị em của họ khi gặp khó khăn … Tôi nghĩ cha mẹ nên cung cấp vỏ bọc cho con cái họ ở Việt Nam. Sau khi tốt nghiệp đại học (hoặc cùng tuổi). Sau đó, xin vui lòng cho phép tôi chuẩn bị cho chính mình. Đừng lo lắng, bây giờ là thời gian để xin việc, kết hôn, vv Bạn sẽ chán bố mẹ và con cái.

>> Bạn có ủng hộ quan điểm của cha mẹ phương Đông hay phương Tây? Viết một trang đánh giá ở đây.

Tổng hợp việt nam

(“Ý kiến” không nhất thiết phải phù hợp với VnExpress.net.)

Khi đọc các bài viết về sự khác biệt trong cách nuôi dạy con giữa Đông và Tây, tôi đồng ý rằng quan điểm này không nên quá nhiều. Phối hợp văn hóa và lối sống là rất quan trọng. Hãy chia sẻ gia đình tôi, đặc biệt là cách bố mẹ và các chị gái của tôi đã đưa chúng tôi đến nơi tôi đang có ngày hôm nay.

Bố mẹ tôi có hai cô con gái, cả hai chúng tôi đều gấp 9 lần thế hệ đầu tiên. Do đó, từ nhỏ, chúng ta thường nghe người khác yêu cầu các ông bố không sinh con trai và bảo bố mẹ sinh con. Bố tôi luôn trả lời trực tiếp với họ: “Mỗi đứa trẻ là một đứa trẻ. Có một đứa trẻ không phải là người tôn sùng thuốc lá. Ông có trách nhiệm nuôi dạy con cái, vì vậy họ phải chuẩn bị điều kiện cho chúng.” Hãy để voi mọc cỏ. “Cảm ơn vì điều này, tôi cũng tràn đầy suy nghĩ: Chỉ có con khi tôi chắc chắn rằng mình có thể chăm sóc con. Tôi không có kỳ vọng và trách nhiệm với con cái.

Chị tôi và tôi được phép ngủ và học riêng khi tôi lên ba tuổi. Tự khử trùng, lau dọn đồ chơi, giúp bố mẹ gấp quần áo đơn giản, khi tôi chín tuổi, mẹ dạy tôi rửa bát, lau nhà và giúp mẹ nấu ăn ở chợ. Cả gia đình cùng làm việc, kể cả bố và chúng tôi thường xem tin tức vào bữa tối. , Nếu có điều gì đó tôi không hiểu, chúng tôi sẽ giải thích, khi rảnh rỗi, tôi chơi trò chơi với bố và tôi xem phim với mẹ. Chị tôi dạy tôi xem thời gian, học tiếng Anh và khuyến khích trẻ em trong một bầu không khí trong nhà mở. Chúng tôi nói chuyện với bố mẹ tôi. Mỗi năm, cả gia đình đến thăm với một nụ cười. Cho đến bây giờ, tôi đã cố gắng đưa bố mẹ tôi đi một năm

— bố mẹ tôi không ép buộc tôi hoặc đi theo tôi học. Học cách tự giác và tự học. Nếu bạn không thích học, bạn có thể rời đi, nhưng bố mẹ bạn sẽ không còn nuôi con nữa. Cha mẹ chỉ quan sát chúng tôi qua điểm số của chúng tôi, điểm cao được khen thưởng, điểm thấp yêu cầu lý do và lý do không chính đáng bị trừng phạt: cắt Tiền tiêu vặt, chẳng hạn như không đi chơi. Tuy nhiên, nếu có điều gì đó tôi không hiểu, bố mẹ tôi luôn khuyến khích chúng tôi hỏi, đặc biệt là không giấu nó.

– Chị tôi đã làm rất tốt, và học sinh giỏi ở mọi cấp Tôi không thích điều đó, nhưng tôi là một học sinh giỏi. Mặc dù tôi thích chơi game hơn bạn, nhưng nó không nổi bật, nhưng tôi không bao giờ so sánh nó. Tôi thích học võ, học vẽ tranh, v.v. Khi tôi cười và bị các bạn cùng lớp quấy rối. Lúc đó, bố mẹ tôi đã gửi tôi đến võ thuật, dạy tôi phản kháng và hỏi rõ ràng câu chuyện tôi có sai không, thay vì trực tiếp can thiệp. Ở trường đại học, mẹ tôi dạy tôi về tình dục và tình dục an toàn. Lúc đó, công ty không Dám nói về vấn đề này, vì vậy tôi rất biết ơn mẹ tôi vì đã giúp tôi trang bị đầy đủ trong suốt cuộc đời. Gia đình tôi rất quan trọng cho ngày sinh nhật và ngày kỷ niệm đám cưới … Từ 3 đến 26 tuổi, mọi người cha Gửi hoa và quà cho bố mẹ và các con vào ngày 8 và 20 tháng 10. Bố mẹ tôi yêu cầu tôi tiết kiệm tiền tiêu vặt, ăn sáng và mua quà sinh nhật cho mọi người. Ngay cả khi tôi còn nhỏ Lúc đó, tôi chỉ có thể mua một con gấu bông và một cuốn sổ tay. Mọi người vẫn yêu quý và cảm ơn tôi. Hiện tại, những ngày này sẽ là thời gian để tất cả các thành viên trong gia đình tôi chúc mừng .

>> Trẻ em Việt Nam có thể như thế. Trẻ em phương Tây bị “đuổi” như thế

bố mẹ tôi chưa bao giờ nói là mạnh mẽ. Trước mặt bạn, không đúng khi những người dạy con can thiệp hay can ngăn. Bằng cách hiểu cha mẹ đối xử với nhau và con cái, tôi hiểu Dù là trẻ em hay người lớn, tất cả giới tính đều cần được tôn trọng và chia sẻ. Không ai phải hy sinh hay phục vụ bất cứ ai. Đối với một người, không có gì. Từ bi và hỗ trợ lẫn nhau là quan trọng nhất. Lúc đó, chúng tôi chọn chuyên ngành và chọn trường. Bố mẹ tôi để con cái họ chịu trách nhiệm cho cuộc sống của chúng trong tương lai. Tôi chỉ có đủ tiền học phí và sinh hoạt. Đó là sau khi tốt nghiệp đại học. Nếu tôi muốn mua thêm hoặc đi du lịch, tôi phải tự kiếm tiền .Nhưng cha mẹ khuyến khích. Chúng tôi tìm thấy các công việc bán thời gian liên quan đến lĩnh vực nghiên cứu. Tôi tự làm sơ yếu lý lịch và cung cấp cho tôi cơ hội thực tập tại các công ty trong ngành. Ngay cả khi tôi không xin việc, tôi cũng cho tôi 20 vị trí, và một số thậm chí chấp nhận sinh viên năm thứ hai. Tự túc, công việc ổn định, không bao giờ ghen tuông, không bao giờ xem xét dựa vào cha mẹ hoặc chờ đợi một cách lo lắng cho quyền sở hữu. Bởi vì mọi người đều biết ai thuộc về người đó và điều đó không phù hợp với người đó. Không chờ đợi không phải là việc của bạn, sẽ không có gì đáng trách. Bố mẹ tôi không yêu cầu chúng tôi hỗ trợ hay chăm sóc, nhưng tôi vẫn cảm thấy bắt buộc và hài lòng. Cá nhân tôi rất may mắn khi là con của bố mẹ tôi.— Hy vọng tất cả trẻ em được chăm sóc và chăm sóc đúng cách, để không có gì đáng ngạc nhiên khi chúng được sinh ra, nhưng chúng không đơn độc. Tôi tin rằng nếu bạn dành đủ thời gian và tình yêu, có thể dung hòa được phương Đông và phương Tây.

>> Bạn có ủng hộ quan điểm nuôi dạy con cái phương Đông hay phương Tây không? Chia sẻ bài viết trên trang bình luận tại đây.

MíaĐường

Chủ đề mở một quán cà phê giới thiệu được nhiều người quan tâm. Lý do chính là số lượng lớn khách tiềm năng. Mặc dù cây cà phê chỉ được người Pháp giới thiệu và có lịch sử hàng trăm năm, nhưng người Việt Nam đã quen uống cà phê không chỉ vào buổi sáng mà còn vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày (chiều, trưa và tối). — Nếu họ gặp nhau, họ sẽ đi uống cà phê, hoặc tin nhắn cho những người quen đã lâu không ở bên nhau cũng là: “Này, khi tôi có thời gian rảnh để uống cà phê”. Người trẻ, người già … bạn có thể uống cà phê. Vì vậy, rõ ràng, số lượng khách truy cập rất lớn, vì vậy mọi người đều nghĩ rằng hàng trăm người bán và hàng ngàn người mua chỉ lo lắng về việc thiếu khách hàng.

Nhưng tôi có hơn mười năm kinh nghiệm làm người bán cà phê. Tôi muốn chia sẻ hai điểm sau:

Đầu tiên là giai điệu. Địa điểm của địa điểm xác định số lượng và loại khách hàng. Bạn muốn mở một nhà hàng ở một địa điểm nhất định, và bạn nên dành ít nhất một tháng để nghiên cứu nó. Phân loại của khách hàng sẽ xác định hướng thương mại của cửa hàng .

>> “ Ở Sài Gòn, bạn có thể kiếm được nhiều tiền chỉ bằng cách bán cà phê trên vỉa hè ”

Làm việc vào buổi sáng trên đường phố có nhiều nhân viên văn phòng đi qua. , Nên được ưu tiên. Có thể làm một quầy nhỏ, đồ trang trí bắt mắt và cung cấp cho khách hàng 2,3 nhân viên phục vụ xe. Ở những khu vực có nhiều doanh nghiệp và văn phòng, cần đầu tư trang trí cửa hàng theo phong cách sang trọng và mát mẻ. Đồ uống phải ngon, bởi vì nhiều người sẽ gặp nhau trong quán cà phê, gặp gỡ đối tác của họ, trò chuyện, thay đổi công việc trong quán cà phê để thoải mái hơn, thay vì trong văn phòng.

Nếu bạn chọn là người địa phương, có rất nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng và dịch giả tự do nên biết rằng họ đến uống cà phê là thứ yếu, mục đích chính là tìm việc làm. Do đó, bạn cần tổ chức và sắp xếp nhiều bàn ghế hơn, nhiều ổ cắm điện hơn và wifi nhanh hơn.

Nhiều người thấy rằng những vị khách ngồi trong một thời gian dài rất sợ hãi, nhưng họ không biết rằng họ là miếng mồi ngon của khách. Do đó, chúng ta phải tận dụng triệt để những con mồi này: bán thêm thức ăn, bánh mì, mì ăn liền …

Nếu có nhiều người cao tuổi ở khu dân cư, họ sẽ thích các cửa hàng kiểu truyền thống. Chỉ một vài chiếc ghế súp mỗi ngày, cờ vua … có thể câu cá. Nhưng ở những nơi có nhiều người trẻ, mọi người nên tập trung vào việc trang trí các cửa hàng hiện đại, trẻ trung để bắt kịp xu hướng.

– Thứ hai, lãng phí tiền vào những thứ không cần thiết. Cốc caffeine đầu tiên của tôi thất bại vì đầu tư không cần thiết vào những thứ không cần thiết và cồng kềnh, do đó không đủ tiền.

>> “Công nhân uống cà phê trên vỉa hè, trong khi sinh viên đến quán bar sang trọng”

Dẫn vào một không gian rộng lớn trong 5 năm. Mặc dù tôi đã thảo luận về số tiền ký gửi với chủ nhà và cách trả tiền thuê hàng quý, nhưng nó vẫn khiến tôi không thể quản lý được. Đây cũng là một căn bệnh phổ biến khi nhiều người mở cửa hàng.

Nhiều người chi rất nhiều tiền cho chi phí vốn như nhà ở và trang trí, nhưng chi phí bảo trì không cao. Điều này sẽ gây khó thở và phá sản.

Mở một cửa hàng và tạo một trang web. Không phải tất cả khách có thể mở trang web hoặc kết nối mạng với Internet, người dùng sẽ tìm thấy trang web của riêng bạn. Phải mất nhiều tháng để duy trì và kéo lưu lượng. Nếu bạn chi nhiều tiền cho những thứ không cần thiết, bạn sẽ giành được tiền để mua thiết bị, trả tiền mặt hoặc trả lương cho nhân viên cho đến khi bạn hoạt động.

>> Chia sẻ một ấn phẩm Viết trang bình luận của bạn ở đây. -Ruan Lê

(“Ý kiến” không nhất thiết phải phù hợp với ý kiến ​​của VnExpress.net.)

Đọc bài viết “Ghi nhớ kỳ thi năm này qua năm khác” và đã trao đổi rất nhiều với anh chị em, chị em và bạn bè của tôi. Sau cuộc trò chuyện, tôi nhận ra rằng nhiều trẻ em đang học thụ động. Trẻ em đi học nhưng không thích học, không có động lực để học, không làm bài tập về nhà và đọc các bài kiểm tra một cách thích nghi, không tự học, không suy nghĩ mà luôn dựa vào lời khuyên của giáo viên và phụ huynh.

Bằng cách học hỏi từ kinh nghiệm tôi đã quan sát, tôi chọn cho con tôi một môi trường học tập tích cực và theo dõi chúng ở mọi bước. Tôi cân đối các chi phí gia đình và cho phép con tôi học trường tư được coi là phù hợp. Nhiều người nói với tôi rằng tại sao họ không cho con đi học ở trường công và chọn trường tư thục, nơi mọi người thích ăn ngon, ăn mặc đẹp và học hành không biết gì. Tôi tôn trọng lời khuyên của mọi người, vì tôi biết rằng nhiều trẻ em học tốt ở các trường công lập, du học và bất kỳ khía cạnh nào khác, nhưng tôi rất hài lòng với lựa chọn của mình cho trẻ em. -Trong trường này, trẻ học tích cực, và giáo viên chỉ là người lãnh đạo (hướng dẫn), không phải là người truyền bá tất cả kiến ​​thức. Trẻ em nên tích cực tìm kiếm kiến ​​thức trước trong sách giáo khoa và các tài liệu tham khảo khác. Trong lớp, học sinh thảo luận và giải quyết vấn đề thay vì giảng dạy hoàn toàn. Tôi thích học rất nhiều và tôi quan tâm đến các tài liệu tự học, vì vậy tôi có thể cung cấp cho bạn bè và giáo viên của tôi những hiểu biết độc đáo. Các giấy tờ là ý kiến ​​của riêng tôi, không có người bạn nào khác muốn chúng.

>> “Ngay cả khi tôi ở trong lớp, tôi rất hài lòng.”

Ở trường, tôi đã học làm khảo sát, diễn thuyết, khuyến nghị và kỹ năng đọc lại, sử dụng bản đồ tư duy và 5W1H để giải quyết vấn đề một cách chu đáo. Nhà trường yêu cầu trẻ đến thư viện để đọc sách và đánh giá nghiêm túc, thay vì đọc ở loa. Thông thường, trẻ rất tích cực trong học tập, thay vì dựa vào kiến ​​thức và giao tiếp của giáo viên.

– Kỳ thi cũng rất nghiêm túc. Giáo viên đã làm bài kiểm tra và không làm quá bài mà không dạy. Vấn đề là cô ấy xem xét các kỳ thi và kỳ thi như ở các trường khác, vì vậy cô ấy cũng đánh giá thực tế hơn về trình độ của trẻ em. Tôi không phủ nhận rằng nhiều phụ huynh ở các trường tư nhân tin rằng con cái họ ăn ngon, ăn mặc đẹp và học tốt, và trường chào đón các sinh viên tốt nghiệp. Vào buổi trưa, nhiều người trong số họ sẽ không chấp nhận và sẽ học rất kém. Tuy nhiên, nếu phụ huynh theo dõi con cái từng bước và khuyến khích chúng sử dụng đầy đủ các lợi ích giáo dục của trường học, chúng sẽ có nhiều triển vọng và tiến bộ. Tôi mong muốn từ bỏ định kiến ​​về “trường tư thục mù chữ” nếu phụ huynh ổn định về tài chính và tìm kiếm một môi trường học tập tích cực cho con cái để chúng có thể thích học. Hoặc, tôi vẫn đến trường công như bình thường, nhưng phụ huynh nên chú ý đến việc học của mình thay vì giao con cho giáo viên. Cha mẹ có thể đi cùng con cái và tạo ra một môi trường học tập tích cực ở nhà để con cái họ không phải học các loại khả năng thích ứng để làm bài kiểm tra, nhưng có thể trả lại bao nhiêu kiến ​​thức cho giáo viên.

Trong thế kỷ này, mọi người không chỉ cạnh tranh với nhau, mà còn phải cạnh tranh với robot. Hãy để họ học cách suy nghĩ và suy nghĩ, thay vì thụ động và cứng nhắc. – >> Chia sẻ bài viết của bạn đến trang “Nhận xét” tại đây.

Nguyễn Trà My